办理建设用地需要哪些手续

一、办事所需要的手续、材料及相关文件

(一)报省审批的单独选址建设项目用地报批材料

1.县、市级人民政府建设用地请示文件；

2.建设用地申请表；

3.市级国土资源行政主管部门审查意见；

4.建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案)；

5.建设用地项目预审意见；

6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件；

7.初步设计批准文件或其它立项批准文件；

8.有关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等)；

9.以有偿方式供地的，提供：(1)出让合同；(2)土地评估报告；

10.建设用地规划批准文件；

11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》；

12.若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明；

13.征用土地协议书或征地公告；

14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图；

15.1：10000分幅的土地利用现状图；

16.建设项目总平面图或线型工程平面图；

17.补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告。

18.征地地形图

(二)农村村民宅基地报批审查程序

村民建房报告

村民小组讨论通过

村委会审查意见

乡镇人民政府审查意见

县级国土资源行政主管部门审批意见

县级人民政府批准意见

市级国土资源行政主管部门农地转用并备案

二、办事依据

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

3.《山东实施<中华人民共和国土地管理法>的办法》

三、适应范围

国家建设用地、集体建设用地、临时用地。

四、办事应具备的条件

1.符合上栗县土地利用总体规划和土地利用年度计划。

2.符合城市建设规划和集镇建设规划。

3.资料齐全，手续齐备。

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