【问题提示】

如何防止农村建房过程中建房主、施工承包人员、其他人员及财产因施工安全造成损失?

【要点提示】

农村建房过程中建房主、施工承包人员、其他人员因施工安全造成损失的预防与治理。

【案例索引】

云南省陆良县人民法院(2007)陆民初字第745号民事判决书(2007年10月20日)。

【案情】

原告：王*昆、王*云、陈*兰

被告：陈*国、程*武、程*明

原告诉称：被告程*明、程*武两兄弟的房子相邻，原建好一层。2007年3月3日，程*明、程*武将建二、三层工程承包给陈*国，包工不包料。在施工过程中陈*国的施工员找原告去砌墙。2007年5月1日上午10时许，原告在砌程*明家三楼天井6分墙时，被告程*明、程*武两家的中间墙倒下，连人带墙掉入院中。原告当场昏迷，经送陆良县培芳医院抢救，后转昆明延安医院治疗35天，因家中无钱治疗回家休养，伤情经鉴定为二级伤残，后期治疗费6500元，今后二级护理依赖，残疾用具评估。经双方多次协商，被告拒绝赔偿，对原告不闻不问，程*明、程*武每人付过1000元医疗费，现要求三被告赔偿原告各项费用345401.2元。

被告陈*国辩称：1、原告陈诉事实不清，我承揽施工的范围只限于房顶的搅拌和室内施工，没有房顶砌墙工程量，原告表示我叫来施工的人员。2、原告是被其自己砌的墙倒下致伤的，我施工完三层房顶后，房主把房顶的砌墙工作交给他人干，我看原告的墙不正，就建议他拆掉，房东知道要求他拆，他说倒不了，原告砌完后来砌边墙是，他自己砌的墙倒下来把他推了掉下来。原告从没找我提出过任何要求，只是诉讼时，原告失去理智把我作为被告，原告不是为我干活的人，我不应承担责任。3、本案不适用雇员损害赔偿的法律规定，原告是被其自己砌的墙倒下致伤的，不是在从事雇佣活动范围内的行为所致，应适用倒塌物损害赔偿规定，由管理人或所有人进行赔偿。

被告程*武、程*明共同辩称：1、答辩人与原告没有雇佣关系，答辩人是将建房发包给陈*国按图施工，具体操作由陈*国负责。2、工伤事故双方签约前一明确约定有施工方负责。3、王*昆的雇主系陈*瑞，应由直接雇主承担责任，陈*国将工程转给四川来招亲的陈*瑞建盖，陈*瑞直接雇佣王*昆砌墙，出事后陈*瑞逃避，应找直接雇主追偿。4、受害人王*昆与陈*瑞违章操作，本人又不可推卸的责任，王*昆与陈*瑞砌答辩人家隔墙时砌歪掉，答辩人发觉后要求返工重砌，王*昆反而说“晃墙不倒，倒墙布晃”，过于自信拒绝返工导致危害结果的发生。