兄弟之间房屋赠与协议书怎么写

来源:互联网整理 | 2020-04-08
在现实生活中财产赠与的行为是非常多的,而赠与的财产中以房屋最为常见,例如父母将房屋赠与子女,被扶养人将房屋赠与扶养人等,那么兄弟之间房屋赠与的协议书要如何写?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

兄弟之间房屋赠与协议书怎么写

依据我国合同法的规定,兄弟之间房屋赠与协议,应该包括赠与双方的信息、赠与房屋的信息、房屋赠与的时间、赠与人与受赠人的权利义务等的内容。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法

第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房屋赠与的法律特征

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

(2)房屋赠与合同是实践性合同

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据《合同法》、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》的规定,赠与合同仍然有效,但赠与的房屋所有权不能转移。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国合同法的规定,兄弟之间房屋赠与协议,应该包括赠与双方的信息、赠与房屋的信息、房屋赠与的时间、赠与人与受赠人的权利义务等的内容。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到律盾进行法律咨询。

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