入住五年被判买卖无效需返还购买了宅基地怎么办

民事法律行为应具备不违反法律或者社会公共利益的条件。卖房协议违反了《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基地、自留地属于集体所有，任何单位和个人不得以其他形式非法转让土地。该民事行为应属无效。

房屋与土地是不可分割的，双方签订的卖房协议应属全部无效，双方应相互返还各自所取得的财产。

以上内容就是相关的回答，当我们在买了房子之后是一定要办理房产登记手续的，如果只有购房合同，是没有保障的，我们在发生产权纠纷的时候，可以去法院起诉，通过这样的方式可以保障我们的权利。如果您还有其他法律问题需要找律师咨询的，可以咨询律盾相关律师。