随着商品经济进一步发展，城市功能定位进一步明确，营业性房屋引发的租赁合同纠纷呈多发态势，在一定程度上影响了商业活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究，分析特点、原因，并提出解决对策。一、营业性房屋租赁合同纠纷案件特点1、数量不断增多。2004年以来，该

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