随着我国经济的发展，城市化速度的加快，许多城镇居民不满城市环境的喧嚣与噪杂，萌生了到农村购买房屋的念头，以享受和体验农村生活的恬静与悠闲，但由此也引发了城镇居民购买农村房屋的合同是否有效的问题。合同的成立与合同的有效是截然不同的两回事，合同的成立并不一定有效，合同成立以后若欠缺合同生效的条件则不会产

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