拆迁赔偿房如何办理房地产证,能否转让

拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：

(1)《房地产转移登记申请书》；

(2)身份证明；

(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；

(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。

申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。

拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。

拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。

通过以上内容的阐述，我们知道在签订购买拆迁房的协议中，需要书写哪些内容，当然这个过程中还有一些需要当事人注意的地方，要是你有兴趣的话，可以到我们律盾进行具体了解，同时我们还有专业的律师为您解答疑难问题。