提前退租押金怎么办

来源:互联网整理 | 2020-04-08
在现实社会中,我们了解到房屋出租人对承租人长期拖欠租金,或遗留物品在房内弃房而去,往往不知如何用恰当的方法去处理。如果通过诉讼解决,漫长的司法程序,可能会带来更大的经济损失。对此,律盾小编在下文为您具体介绍有关提前退租押金该如何处理,以及遇到拖欠房租该怎么办。

提前退租押金怎么办

一、租房有约定的按照约定处理;

二、没有约定的,如果是由于房东出租的房屋有质量问题的或者其他房东的过失导致的提前退租,房东应当退还押金;

三、如果是由于承租人自身过失导致的违约责任,押金不应该退还。

合同法》第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百三十三条 【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同

第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

综合上述,小编整理有关提前退租押金的相关内容。由此可见,如果当事人不能自己处理这些问题,或者需要帮助,可以聘请专业的房产纠纷律师代理或者协助,防止产生不必要的损失。如果你对这方面还有更多问题,律盾提供专业法律咨询服务。

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