租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费

来源:互联网整理 | 2020-10-15
我国北方地区冬季的气温是比较低的,要渡过冬季就需要使用暖气,使用暖气采用集中供暖的方式,所以大部分房屋是有供暖设施的,租房期间届满后,租客继续使用暖气如何缴费?律盾小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)

租赁合同期满,承租人继续使用房屋,而出租人没有异议的,视为继续租赁,供暖费用由承租人支付。

《中华人民共和国合同法

第二百三十六条 【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

二、房屋租赁合同到期该如何处理

房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况:

1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。

在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签订的租赁合同在双方签字以后生效,对双方有约束力。

2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同。

双方都不愿意继续签合同时,租赁合同期满以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。

3、租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意。

如果承租人不愿意继续租赁房屋,那么承租人应该提前告知出租人,让出租人提前做准备,比如张贴租赁房屋广告等。

租赁合同的续签,很多时候属于一个新合同的订立,这需要双方的协商一致,协商达不成一致,原合同效力终止。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

依据《合同法》的规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,所以承租人租赁房屋使用的供暖费用,由承租人来承担。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律盾进行咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】
服务热线: 400-882-3252 | 邮箱:service@lawdun.com
湖北钉铛信息科技有限公司
CopyRight 2019-2024    鄂ICP备20012342号