村民转为城市户口的宅基地能否确权

来源:互联网整理 | 2020-10-21
城镇化的程度是衡量一个国家发达程度的标志,而我国为了实现发展计划,鼓励农村的村民搬到城市居住,而搬动城市居住涉及到户口的问题,村民转为城市户口的宅基地能不能确权?律盾小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、村民转为城市户口的宅基地能否确权

宅基地是属于农村集体土地,宅基地只能由本村的村民拥有,所以村民转为城市户口外,丧失村集体成员资格,对宅基地不能确权。

二、相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

依据《土地管理法》的规定,宅基地是属于集体所有的土地,只能由本村的村民申请使用,如果村民的户口迁入城市后,不再是本村的村民,对宅基地不能确权,但对宅基地上的房屋可以确权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律盾进行咨询。

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