工厂宿舍拆迁怎么补偿

来源:互联网整理 | 2020-07-20
很多工厂都会给员工提供宿舍,解决员工的住宿需求。有些工厂的宿舍面临拆迁的问题,这时候员工住宿福利就失去了,大部分员工觉得工厂应该要补偿自己。那么,工厂宿舍拆迁怎么补偿?律盾小编带你了解相关知识。

工厂宿舍拆迁怎么补偿?工厂宿舍拆迁补偿大多是给工厂本身,如宿舍产权是在员工手上,该员工才能得到相关补偿。

一、集体宿舍,是单位提供给员工免费居住的;

二、集体宿舍如果拆迁,原则上,与员工无关;

三、拆迁后的补偿,原则上,全部归用人单位。

单位整体拆迁,如果涉及到人员安置问题的,员工可以得到相应的补偿,但这个补偿与集体宿舍被拆没有关联。

相关法律知识

新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿

货币补偿的标准怎样定?

新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。

原《条例》过多地考虑了“人”的因素,造成拆除同一标的物,因居住人口不一,而补偿标准不一,导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入户口,加重了拆迁人的负担,也加重了投资成本,增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离,淡化人口因素,以房屋价值作为补偿安置的标准,既符合法理要求,也便于操作。

如工厂宿舍拆迁中受到不当的对待的,可以通过法律途径来维护自己的权利,具体的可以咨询相关的律师。

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