 购房指南

我们也要看到房地产市场在发展过程中，也确实存在这样那样的问题。作为给大家提供法律服务的一个网站，我们期望所有的中国房地产开发商及上下游企业都能坚持诚信、品牌、社会责任的理念等。

• 违约金 定金 订金 诚意金 佣金的区别 2020-03-13

  在合同中，经常看见违约金，定金，订金，违约金的内容，那么一个合同里面约定这个内容是否都可以得到主张呢？那么关于这些约定是否都有效呢？下面就和律盾的小编一起来看看吧，希望能帮助你解决你的疑惑。

• 验收房屋时需要注意的事宜 2020-03-13

  购房的时候房子可能还处于建造的状态，需要等待一段时间才能收房。业主在收房的时候需要格外小心，不然会出现一些不必要的纠纷。那么，验收房屋时需要注意的事宜有哪些？接下来由律盾的小编为大家整理了一些这方面的知识，欢迎大家阅读!

• 新国五条出台后易产生的几类房产纠纷 2020-03-13

  一、20%的个税由谁来承担? 根据北京实施“新国五条”的细则，2013年3月31日以后办理网签的房屋要对卖方征收房屋增值部分20%的个税，这与之前按照房屋交易价格1%征收个税的政策，对有些房屋交易而言，可能会增加很多的费用，那么这20%的个税由谁来承担?一方拒绝承担，是否可解除合同? 我认为：这要看房屋买卖合同

• 房产交易律师支招四合院买卖法律问题 2020-03-25

  今天律盾小编通过对四合院交易中所遇法律问题的总结，提醒购房者在购买四合院时应注意以下几方面问题：

• 商品房认购合同定金的法律依据 2020-03-02

  概念介绍 出卖人与买受人在签订商品房买卖合同前先行签订认购合同，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为订立商品房买卖合同的担保，是当前商品房买卖的通常形式。由于现行法律、法规对认购合同问题没有具体规定，引发了大量纠纷，急需给予明确认定。 律盾小编认为：认购合同是独立的合

• 最新商品房使用年限的规定 2020-03-08

  商品房的使用年限是70年，那么70年后你的房子该归谁所有呢，国家的法律法规是怎么定义这一问题的呢?别担心，下面和律盾小编一起来看看吧。

• 商品房交房标准的法定条件 2020-03-09

  商品房交房标准，长期以来在我国界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么，商品房交房标准的法定条件？律盾小编整理了相关内容，供您参考。

• 商品房销售管理办法明细 2020-03-20

  国家规定的法律法规，规定者方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房销售管理办法为例，下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 商品房使用年限规定 2020-03-20

  商品房使用年限规定是七十年，那么有人或许就会有这样的疑问，七十年以后房屋的所有权何去何从，到期以后应该怎么办?不要着急，律盾小编现在为您解答商品房使用年限到期的问题。

• 新手购房须知 2020-03-22

  购房须知里最值得一提的是需要消费者理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要追求过高的价位，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好。下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。