 合同效力纠纷

根据《合同法》规定，当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，导致，当事人对合同效力的认识出现分歧，从而产生的合同效力纠纷，可以诉至法院请求法院依法确认。

• 析有关合同的主体瑕疵的几个问题 2020-03-09

  一般认为民事主体，也称民法主体，是指能够参与民事法律关系，享有民事权利和承担民事义务的人。其与民事权利能力的概念在实质上是一回事。⑴然而民事主体在进行民事活动时，并不是只具有民事权利能力这种资格就行的，还应具有相应的民事行为能力的资格。而且民事行为能力不是固定不变的，它还随着民事主体所进行的不同性质

• 试论商品房预售合同的性质 2020-03-09

  商品房预售合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。1、商品房预售合同不是

• 中国合同责任研究（下）（之一） 2020-03-09

  下篇：各种合同责任的界限及基本含义一、缔约过失责任（一）缔约过失责任的概念和特征缔约过失责任，按其原本意义，是叫做“契约缔结之际的过失”，（注：刘*宽：《民法诸问题与新展望》，台湾三民书局1980年版，第426页。）也称之为先契约责任或者缔约过失中的损害赔偿责任。概括地说，缔约过失责任是指在合同缔结过程中，

• 浅论防范和减少合作建房合同纠纷的措施及对策（上） 2020-03-09

  摘要：进一步规范合作建房行为。防范和减少合作建房中的合同纠纷，促进合作建房的健康发展，具有重要的现实意义。强化干部群众的法律意识是减少合作建房合同纠纷的必要前提；重视对合作建房合同有效性的审查，是防范和减少合建合同纠纷的关键环节；认真研究合作建房合同的规范性条款，是防范和减少合同纠纷的重

• 浅谈合同纠纷中的确认之诉及将来给付之诉 2020-03-09

  所谓确认之诉，是指一方当事人请求法院确认其与对方当事人之间争议的民事法律关系是否存在或者存在的具体状态之诉。传统理论认为，确认之诉主要有两个特点：第一，当事人提出确认之诉的目的，不是要求法院判令对方当事人履行一定的给付义务，而是要求法院明确某一争议的民事法律关系是否存在或者存在的具体状态，法院对确认

• 无权代理行为签订合同的相关当事人权利义务若干问题 2020-03-09

  《合同法》第48条第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果；该条第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也

• 论合同成立与生效 2020-03-09

  合同的成立与生效，是合同法律制度中两种不同的制度。《合同法》对此做了一些规定。但在实践中常常会将合同的成立与生效、不成立与不生效及无效相混淆。因此认识和掌握合同成立与生效的概念、构成要件及其联系与区别，对于我们正确认定合同法律关系及合同效力具有十分重要的意义。所谓合同的成立，是指当事人经由

• 应当如何判断定作合同的效力 2020-03-13

  根据合同法的相关规定，定作合同是指：承揽人根据定作人的要求，以自己的技能、设备、材料和劳力为定作人制作成品，定作人接受该特别制作成品并给付报酬的合同。其中完成工作并交付成果的一方为承揽人，接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人，承揽人根据定作人的要求所完成的工作成果即为定作物。定作合同是承

• 浅析对外发包林地合同中的常见瑕疵及建议 2020-03-13

  由于林业投资大，产出周期长，加上林业经营体制的放开，以通过协商签订承包经营合同的方式对外发包林地的现象越来越多。但笔者作为一名基层法院工作人员，发觉实务中的对外林业承包合同都不程度的存在法律瑕疵，严重影响了当事人的合法权益。一旦发生争执，极易酿成群体性事件，严重影响社会稳定和谐。本文将针对

• 商品房预售合同登记作为合同生效要件以及商品房预售款项规范管理 2020-03-13

  随着我国社会主义市场经济体制的逐步形成和发展，我国房地产业得到了迅猛发展，并成为国民经济的支柱产业。为了规范房地产市场，保证和促进房地产发展，全国人大及其常委会先后制定并公布了《土地管理法》、《城市规划法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》等法律；国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例