 区分所有权

建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。

• 深圳市党政机关办公用房实行集中统一管理 2020-03-26

  深圳市党政机关办公用房实行集中统一管理最近,安徽省行管局房改办、综合处负责同志一行到深圳市考察了机关办公用房由分散管理变为集中统一管理的做法,他们的经验值得学习借鉴。过去,深圳市党政机关及事业单位的办公用房采取分散管理,大多数办公楼是由政府投资或以土地合作的形式兴建,但这种分散管理的模式造成了很大的弊端:

• 调控力度不断加大为何房价还是上涨 2020-03-26

  提高农民收入,为何城乡居民收入的差距却不断拉大?上世纪90年代提出财政性教育经费占GDP的比例达到4%的目标,为何至今难以完成?房地产价格调控力度不断加大,为何房价却逐年上涨?《经济参考报》记者在两会采访中发现,上述三大直接关系城乡百姓生活的“民生话题”,成为今年代表和委员热议的焦点。从3.31倍到3.3

• 隔壁建房导致墙壁开裂算侵犯相邻权吗？ 2020-03-27

  房屋墙壁开裂是不是因为隔壁建房造成的，需要到相关的房屋质量鉴定部门进行鉴定。如果证明的确是因为隔壁建房导致的墙壁开裂，那么隔壁建房者就侵犯了物权法规定的相邻权。受害人可以要求侵权人进行赔偿。根据我国《物权法》第九十一条规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及

• 因无法凑齐首付款退房的几种处理方案 2020-03-27

  一、因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的，买方应第一时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及时解除合同，避免因房价下跌造成更大损失。例如100万元的房子，价格下降到95万元，买方如果明确发函提出无力支付首期款无法履行合同，而业主继续拖时间导

• 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 2020-03-11

  梅*和律师，湖北黄冈人，武汉大学、北京大学法学学士；中国人民大学民商法硕士；北京大学在读经济学硕士；法律咨询电话：13241858247；传真：（010）84991304；梅*和律师官方网址：www.meixinhelawyer.com

• 交房时，开发商应出具哪些材料？ 2020-03-12

  开发商应当：（１）向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“大产证”）；（３）提供《房屋建筑面积测算表》，其中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。非住宅交付则应根据

• 购买底层房屋应注意哪些问题 2020-03-12

  首先，要考虑环保与安全问题。选择底层房应尽量避开交通主干道或正对社区大门，主要是避免尘埃与噪声侵扰及夜间汽车灯光的闪动。另外，了解社区内是否有昼夜巡逻值班，底层门窗是否有防护设施，以保障安全。

• 客厅、卧室、厨房、洗手间的尺度多大才合理 2020-03-28

  居室并非以大为荣，古人早就说过“室雅何须大”，客厅、卧室、厨房、洗手间的尺度首先要适宜，然后再谋求人性化的设计，使之亲切近人。下面以120平方米以内的普通商品房为例，来看看各个居室功能空间的合理尺度。卧室：面宽应在3.3米以上卧室的面宽同样不能太小，现在的潮流是：人们已不习惯将床摆在窗下，或者摆在卧室

• 发展商对房屋设计单方面做出重大调整 2020-03-29

  发展商对房屋设计单方面做出重大调整，这本属开发商的重大违约，但目前使用的格式合同却对违约责任的设计很不合理———仅规定开发商退回房款并给付一定利息。依此，购房人在因设计重大调整不满意而退房时，往往已丧失了找到更好房子的机会或须花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在文本合同中也无

• 调控力度不断加大为何房价上涨 2020-03-04

  提高农民收入,为何城乡居民收入的差距却不断拉大?上世纪90年代提出财政性教育经费占GDP的比例达到4%的目标,为何至今难以完成?房地产价格调控力度不断加大,为何房价却逐年上涨?《经济参考报》记者在两会采访中发现,上述三大直接关系城乡百姓生活的“民生话题”,成为今年代表和委员热议的焦点。