 其它拆迁知识

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

• 拆迁补偿：拆迁补偿的方式 2020-03-05

  拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。?拆迁补偿的方式有以下几种： 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指

• 广东出台新规定 拆迁补偿不得低于市场估价 2020-03-05

  用地单位没有在规定期限内足额支付征地补偿款的，农村集体经济组织或个人有权拒绝交付土地。笔者昨日获悉，新近出台的《广东省加强建设工程项目开工管理若干规定》(以下简称《规定》)，明确了新建、改建、扩建的建设工程项目的开工建设的相关条件，今后不符合开工条件擅自开工建设等行为将被严处。 《规定》明确，我省

• 四川：保护被拆迁人权益 “野蛮拆迁”将罚10万 2020-03-05

  《四川省城市房屋拆迁管理条例(修订案草案)》首次提请审议——保护被拆迁人合法权益导入法治 改动近百处的《四川省城市房屋拆迁管理条例(修订案草案)》,昨(4)日首次提请省十届人大常委会第十四次会议审议。 近年来,随着全省各地相继加大城市基础设施建设、重点工程建设和旧城改造力度,城镇房屋拆迁量随之增大。

• 北京出台拆迁听证新规 4成住户不拆迁就开听证会 2020-03-05

  记者昨天从北京市国土房管局获悉，本市拆迁听证从即日起执行新规定:本市城市房屋拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数40%的，区、县国土房管局在受理拆迁人裁决申请前，应当组织听证。区、县国土房管局应当在举行听证5日前将举行听证的时间、地点、听证事项通知裁决申请人、裁决被申请人。区、

• 被拆迁人的哪些权利易受侵犯 2020-03-13

  《城市房屋拆迁管理条例》(2001) 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 《城市房屋拆迁估价指导意见》 第六条市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的

• 房屋拆迁常用法律术语 2020-03-13

  拆迁 把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。 拆迁人 是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，

• 拆迁补偿：拆迁补偿的两种方式 2020-03-13

  拆迁补偿的两种方式 (1)实行货币补偿。 (2)实行房屋产权调换。 原则上，被拆迁人可以自由选择其中的一种补偿方式，但下列两种情况例外： (1)拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 (2)被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

• 拆迁当事人对估价报告有异议怎么办 2020-03-13

  拆迁当事人对估价报告有异议处理程序 分析拆迁当事人对估价报告的异议处理程序：依据相关法律法规，拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。 迁当事人对估价结果有异议、向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到

• 如何申办《房屋拆迁资格证书》 2020-03-13

  申请人向市旧城区改造办公室(拆迁办)窗口申请，领取填写《房屋拆迁资格证书申请表》。 申请人须提交下列证件资料： 1、企业法人工商营业执照; 2、三级以上建筑施工资质证书或房地产开发资质证书; 3、《房屋拆迁资格证书申请表》。 证件资料齐全的，予以登记收件，发给申请人收件回执。(1日) 审查资格申请(8日)。 其中

• 湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置办法 2020-03-01

  关于印发《湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置办法》的通知 湘西吉凤工业园管委会，吉首市、凤凰县人民政府，州直有关单位： 《湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置办法》已经州人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二OO五年七月五日 湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置暂行办法 第一章总则 第一条为保障被征地户