 其它房产知识

• 交房时发现房屋有质量问题应该谁负责 2020-03-03

  期房交房时经常会出现房屋质量问题，那应该找谁解决呢，是开发商还是施工方呢？接下来有关交房时发现房屋有质量问题应该谁负责呢？下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 房屋预告登记与商品房预售备案的区别 2020-03-14

  预告登记和商品房预售登记备案的区别 预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，它们具有以下区别： 1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。 2、实际功能不同。预告登记制

• 房地产评估的内容有哪些 2020-03-26

  建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。此时就需要来评估房屋的价值，下面由律盾小编来为你说明：房地产评估的内容有哪些？

• 违法建筑被强拆或侵权-法律仍有保护范围 2020-03-28

  违法建筑：又称违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物。因此，违章建筑的确认权属于行政机关。下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 拆迁房屋性质和面积如何确定 2020-03-12

  如何确定房屋性质和面积?主要证据就是房屋产权证。不管被征收房屋是住宅还是非住宅，以及房屋面积的最终确定，都密切关系到被征收人的利益，同时也是矛盾的主要激发点。那么拆迁房屋性质和面积怎么确定。下面就和律盾小编一起来看看吧。

• 房地产开发项目开发流程 2020-03-23

  为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。下面就和律盾小编一起来看看吧。

• 房屋面积建筑面积公摊面积你分的清吗 2020-03-24

  买房的时候总是牵扯到房屋面积，而房屋面积又包含套内建筑面积、公摊公用建筑面积.....这么多面积，你分的清楚吗?而你又知道多少呢?让律盾小编来告诉你吧!

• 验收房屋时需要注意的事宜 2020-03-02

  首先，验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证。当您看到期盼已久的房子时，不要只顾着高兴，要注意检查以下内容： 1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看地面和屋顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，此时要让

• 商品房交付的法律问题 2020-03-03

  作为一项大宗购买活动，商品房交付行为可以说是商品房买卖关系中的重中之重。下文以一起商品房买卖合同纠纷案件为实例，对个案中涉及的商品房交付若干问题进行分析。下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 预告登记纠纷相关的疑难问题 2020-03-06

  一项不动产上可以同时存在若干个物权和债权，但由于目前我国法律及司法解释的规定不尽一致，对各项权利之间的顺位界定不明，造成这些权利之间存在着一些冲突，给法律适用造成了一定困难。例如：甲开发商为开发某房地产项目将项目用地及在建工程抵押给乙银行取得了若干贷款，在进行一定投入后即开始预售房屋，吴