老人留下的宅基地算遗产吗

来源:互联网整理 | 2021-01-29
依据我国相关法律的规定,农村集体土地是归农村经济集体所有的,集体土地包括耕地、林地、宅基地等,宅基地是给村民建房的土地,那么老人留下的宅基地算不算遗产?下面由律盾小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

老人留下的宅基地算遗产

老人留下的宅基地不属于遗产遗产是指被继承人合法取得的个人财产,而宅基地是属于农村经济集体所有的。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

宅基地买卖合法的要求

1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;

2、是转让人与受让人同为本村村民;

3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。 另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件,该房屋买卖可保万无一失。

5、宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。

上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,老人留下的宅基地不属于遗产遗产是指被继承人合法取得的个人财产,而宅基地是属于农村经济集体所有的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律盾进行咨询,律盾有专业的律师为你解答。

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