有规定经办人也要在合同签字吗

来源:互联网整理 | 2020-09-11
在购买方房子或是出售房子时,有些人并不是自己亲自去,而是找经办人帮助自己处理好房屋售卖的所有事宜。但是,经办人在代替购房者或是卖房者签订合同的时候,不确定自己是否要在上面签名,那有规定经办人也要在合同签字吗?律盾做了这方面详细介绍。

一、有规定经办人也要在合同签字吗(《合同法》于2020年12月31日失效)

如果有经办人,经办人需要在合同上签字。如果没有委托,合同双方直接签字即可。经办人就是办理某事的直接责任人,签字就表示其同意此事。

《中华人民共和国合同法

第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

二、签订合同应注意什么

1、资信审查。当选择了准备与对方谈判签订合同时,需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。

2、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商,讨价还价,最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。

3、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见,用文字表述出来。

4、履行合同生效手续。在合同文书拟定后,双方当事人已完全认可的时候,就要办理合同订立的最后一道手续,即双方当事人签字或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。其次,按照我国的习惯,要加盖单位公章或者合同专用章,合同订立的程序才算完成。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

有规定经办人也要在合同签字吗?要是有委托经办人来处理所有的事情,也需要给经办人出具委托书,这样对方才有权利代替自己。经办人在合同上签字后又产生纠纷,如果你不清楚找个律师的帮助是应该好的方式,律盾上有许多律师能提供帮助。

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