 房屋租赁

• 租房合同没到期 租客违约扣除押金 但要求退房租 2020-03-17

  在生活有很多这样的现象，租房合同没有到期，租客被扣了押金之后，已经交付的房租并没有退还。因此遇到这种情况我们应该怎么解决呢？下面来和律盾的小编一起来不看看吧。

• 涉外出租需要履行哪些手续 2020-03-12

  属于涉外出租房屋的，都应在房屋土地管理部门备案。在北京应向市房屋土地管理局房改处提出申请,经审核符合规定的，发给北京市房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章；同时还要具备涉外安全审查批准文件。此外，出租人也要仔细检查外国人有没有在中国居留的合法证件、身份证明等。

• 出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？ 2020-03-12

  出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。

• 出租人有权提前收回房屋吗 2020-03-12

  对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房

• 房屋承租合作协议 2020-03-01

  甲方：____________ 乙方：____________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议： 第一条合作事项 甲方接受乙方提供的有承租___________居间意向的合作。甲方负责在____________范围内寻找符合承租人条件的房屋并负责带领有意

• 租客自行装修是否要求出租人补偿 2020-03-04

  未经出租人同意,承租人擅自装修的,对于饰装修残值,出租人原状上不仅不赔,还可能对于该等设施造成的损害要求承租人赔偿。下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 房屋租赁纠纷中有哪些误区？ 2020-03-04

  在房屋租赁过程中，由于当事人不清楚租赁关系，在签订合同的时候没有注意到一些误区，最后导致合同纠纷的产生，那么在房屋租赁纠纷中有哪些误区呢？下面就和律盾小编一起来看看吧，希望以下内容能够帮助你解决困惑。

• 关于房屋的租金问题有哪些法律规定？ 2020-03-04

  根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定.关于房屋的租金问题应注意以下三个方面： 1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的住房租赁行为。前者的房屋租金由当地政府管理部门依据房屋

• 订立房屋租赁合同时应注意的问题有哪些？ 2020-03-04

  在房屋租赁的合同中，也会遇到很多的问题，为了避免纠纷的发生，那么在事前了解相关的信息是有必要的，那么在房屋租赁中需要注意哪些问题呢？下面是律盾小编为你总结的相关的信息，下面就和律盾小编一起来看看吧。

• 房地产租赁纠纷管辖法院？ 2020-03-04

  在租赁房屋的时候，经常涉及到房屋租赁纠纷，那么房屋租赁纠纷应该由哪个法院管辖呢？下面就和律盾小编一起来看看吧。