 房屋租赁

• 租赁纠纷的赔偿责任 2020-03-20

  租赁纠纷的赔偿责任 房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 （一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金

• 租赁房屋出纠纷 装修损失谁承担 2020-03-20

  不少人认为房屋租赁相比房屋买卖要简单得多，没有什么法律问题需要关注，甚至有人认为书面的租赁合同可有可无。实际情况却恰恰相反，在履行房屋租赁合同时出现纠纷，装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点。8月11日，记者请皇姑区法院民二庭法官朱*红就审判实践中常见的几种房屋租赁合同中装修物纠纷给予点评

• 如何认定房屋租赁合同是否有效 2020-03-20

  如何认定房屋租赁合同是否有效？ 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事

• 房产租赁纠纷中常见的几大误区 2020-03-20

  房产租赁纠纷中常见的几大误区[摘要]李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时

• 房产租赁纠纷误区有哪些？ 2020-03-20

  根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：

• 房租问题起纠纷 房客砸了房东店 2020-03-20

  不堪房东频频催缴房租，房客设下“连环计”：先将一台二手复印机押在房东处，然后又请人来砸毁，欲以此向房东进行高额索赔。 岳小姐在樊城后陈营路开了家照相馆，照相馆的隔壁是小张开的电脑培训室，岳小姐是小张的房东。 因生意不好，小张欠下房租2200元。岳小姐多次催要，小张都无法给付。双方发生纠纷，小张只得将

• 租赁纠纷调查及防范策略 2020-03-20

  租赁纠纷调查及防范策略律盾讯近几年来，许多城市都进入了大拆迁、大建设的城市发展格局，拆迁给房屋租赁市场巨大的发展机遇，同时各地房屋租赁纠纷也直线上升，租赁纠纷类型主要有哪些，租赁过程中存在哪些风险，如何防范这些风险的发生，记者带着这些问题走访了镇江市两级法院。据润州法院法官介绍，镇江市区

• 房屋租赁纠纷原因有哪些 2020-03-20

  房屋租赁纠纷原因有哪些？依法租赁的观念没有深入人心目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡薄。违法租赁难以处理目前，在房屋租赁市场上，有相当一部分房主为追求高额租金，既不向房地产管理部门申请办理登记手续，也不与承租人签订《房屋租赁合同》。 一、引

• 房屋租赁与抵押纠纷的处理 2020-03-20

  一般情况下，抵押设定之前或者之后，抵押人均可将设定抵押的房屋出租给第三人使用。租赁关系直接针对房屋的占有、使用和收益，而抵押权针对的是房屋的交换价值，两者并无本质的冲突。但在经济生活中，却常常出现一房同时设定抵押和租赁双重法律关系，由此会产生一些法律纠纷。 根据《民法通则》、《担保法》以及有关司

• 防范房屋租赁纠纷的办法和解决 2020-03-20

  防范办法和解决措施租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。 1.业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做