 合同法

• 什么是合同的生效？ 2020-03-12

  合同的生效，是指已经成立的合同开始发生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。企业会签订各种各样的合同，下面由律盾小编来为大家详细解答什么是合同生效，希望对您有所帮助。

• 合同只有法人签字而没有公章可以吗 2020-03-26

  合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签字，该合同有效。 法定代表人代表企业公司法人行使职权，以法人名义对外做出的行为应由法人承担责任，盖上公章并非合同成立、有效的必备条件。《民法通则》第38条规定“依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职责的负责人，是法人的法定代表人”。《合同法》第32条规定，

• 涉非法集资犯罪的民事合同的效力如何认定？ 2020-03-16

  随着我国经济社会持续高速发展，企业和个人财富积累呈现出数量迅速增长、规模日渐扩大的趋势，推动了民间投融资市场的繁荣发展。但是，国家法律、行业自治等制度性规范的严重缺失、滞后与民间投融资的盲目冲动、无序发展之间矛盾突出，导致繁荣的民间借贷市场中存在较大的风险隐患，一些不法分子利用法律制度、行业规范的漏

• 合同成立与合同生效的区别 2020-09-23

  合同成立与生效，是合同法中两种不同的制度。我国现行民法和合同法对此并未作严格的区分，在审判实践中常常将合同成立与生效、不成立与无效相混淆;法学界对此虽作过一些探讨，但研究仍停留在一般的描述上，缺乏深入的分析。以下是律盾小编从民事法律行为理论的角度对合同成立与生效制度展开分析，以期将对合同成立与生效

• 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释下 2020-03-14

  最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合

• 顶费购买房屋处分权 2020-03-18

  房地产市场分成保障型和市场型两种层次：市场型完全放开;保障型由政府引导市场力量介入，同样进行市场化运作。这是上海市房产经济学会副会长、上海财经大学房地产经济研究中心主任印堃-华教授希望看到的房地产市场格局。他设想，以“顶”费模式，买断一定时限的房屋处分权，以此可以盘活整个房屋租赁市场。

• 私自与委托人签委托合同是否有效 2020-03-19

  案情： 2010年9月,律师邓某用其所在律师事务所未加盖公章的格式合同,与熊某签订法律事务委托合同。约定为熊某涉嫌职务侵占的丈夫欧某办理取保候审手续,邓某收取熊某风险辩护费3.5万元,并承诺事若不成,全额退款。之后,邓某因无法出具会见犯罪嫌疑人的介绍信,未能到看守所会见欧某。熊某认为邓某没有为其提

• 侵犯优先购买权的合同效力如何？ 2020-03-04

  【案情】 2009年11月，贾某与孙某签定了一份房屋租赁协议，孙某将其所有的一套房屋出租给贾某用做商业经营，租赁期间由2009年12月1日至2010年11月30日，为期一年。2010年6月，孙某在未通知贾某的情况下将该栋房子出售给第三人，并理了过户登记手续。贾某认为，在承租期间内其对该房屋享有优先购买权，孙某在未履行

• 合同传真件有法律效力吗 2020-03-26

  我国《合同法》第三十二条明确规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立，下面由律盾小编来为大家具体解答合同传真具有法律效力吗？

• 双方都签字了的合同就一定有法律效力吗 2020-03-26

  一份合同只是要求了乙方要承担的责任，没有一条是甲方要承担的责任.双方都签字了.这样的合同是否合法有效?请看下文。 一般这样的合同是有效的，可以起诉请求确认显失公平，但是具体的还要看这个合同是什么合同。 这是关于合同效力的问题，合同效力，是指依法成立的合同的约束力。对于合同效力的含义，应从以下三