 合同效力

• 预购商品房再转让的合同效力 2020-03-02

  从一起预购商品房转让合同纠纷分析—— 预购商品房再转让的合同效力 案例： 2009年7月5日，原告与被告签订《房地产买卖合同》，约定被告将位于重庆市某小区A栋20-3号房屋一套出售给原告。房屋总成交价为37万元。合同中明确，原、被告签订此合同时均清楚：1、诉争房屋系按揭方式之预售房;2、诉争房屋处于租赁期且承租

• 夫妻单方出售房产行为是否有效？ 2020-03-06

  《婚姻法司法解释(三)》第十一条的规定，即：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持;夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持”。在《婚姻法司法解释(三)出

• 如何认定“一房二卖”中两个合同的效力 2020-03-14

  【案情】 唐某(男)与刘某(女)是夫妻，二人不在同一个县城上班。婚后，夫妻二人共同购买了一套三居室的房屋，并且在房管局办理了房屋登记。由于房屋不在夫妻俩工作的县城，夫妻俩都有将此房屋出售之意。刘某私自与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记手续。在另一个县上

• 代人买卖房，合同有无效？ 2020-03-16

  2008年4月，李某通过中介购房，并与徐某签订定金合同，交了10000元定金，后以徐某非产权人受欺诈为由主张撤销合同并返还定金。 答：**盈科(沈阳)律师事务所夏-辉律师意见：徐某以自己的名义所实施的代理行为不违反《合同法》第403条“关于"隐名代理”之规定，无论徐某对相对人披露被代理人的具体情况在实施该代理行

• 口头合同的效力怎样，订立口头合同应注意哪些问题 2020-03-19

  口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式,它广泛应用于社会生活的各个领域。口头合同的效力怎样？订立口头合同应注意哪些问题？现在律盾小编通过本文为您解答疑惑。

• 买卖预约的效力如何 2020-03-26

  买卖预约的效力

• 合同未申请审批怎么办，合同未登记是否具有法律效力 2020-03-04

  一、合同未申请审批怎么办 当事人没有把合同申请审批的，一般是无效。之所以说是一般而不是绝对(从理论上说应该是绝对)，因为考虑到中国的国情。现实生活中当事人未把合同申请审批的原因是多方面的，有些是国家公权力的干预的过度，所以如果当事人在发生争议诉之法院后，最终还是办理了审批手续，法律应该认可其

• 如何审查合同内容是否合法，合同订立程序是否合法 2020-03-09

  企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。如果合同违法，就可能被认定为无效，不但不能达到签订合同的预期目的，还可能受到法律的制裁。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。 进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容

• 无权处分买卖合同的效力 2020-03-10

  【法律条文】 《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民

• 浅析合同成立与合同效力 2020-03-09

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