 合同效力

• 房租涨价 长租约怎么改？ 2020-03-03

  案情： 张先生几年前将自家的沿街楼连同里面开设旅馆的设施出租给徐女士，双方签订了一份《房屋租赁和旅馆转让协议》，约定“长期租赁”，“关于租金的上下变动要根据本街四邻和市场走向来定”等；同时，双方也约定了租金交付的时间为每年的4月1日和10月1日。 前段时间，张先生觉得周围房屋的租金都涨了，也要求提高租

• 无效合同与可撤销合同 2020-03-18

  第一，无效合同自始无效，而且是确定的绝对的无效，可撤销合同在被撤销前是有效的，不过是不确定的有效。

• 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 2020-03-26

  最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （法释〔2009〕11号，2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判

• 口头约定免责出事谁负责任 2020-03-10

  案情： 小李是本市的一位普通市民，在外出的时候习惯采取乘坐出租车的方式。前段时间，本市降下一场大雪，虽然融雪工作非常及时，但部分区域的交通还是难免受到一些影响。就在雪后的一天，小李外出办事时，拦下一辆出租车。不过，当时司机刘某表示，自己已经开了一夜的车，正准备交班，并以此为由不愿意搭载小李。 但

• 租车需要什么手续 2020-03-17

  租车，又称为“汽车租赁”，它具有无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点，以租车代替买车来控制企业成本，受到不少人的青睐。那么，租车需要办理什么手续呢?

• 无效合同返还财产请求权的诉讼时效 2020-03-25

  合同无效的确认之诉不适用诉讼时效制度，这是毫无争议的，因为确认合同无效，是昭示法律对合同效力的评价，不属于请求权行使的范畴，故不受诉讼时效制度的限制。但基于合同无效所发生的返还财产请求权是否适用诉讼时效，目前理论界主要有两种观点： (1)不适用诉讼时效说。该说认为，合同无效或被撤销后，基于合同

• 房屋租赁合同最长期限是多少年 2020-09-24

  在外打工，大多人都是需要租房子的，而租房子就要与房东签订一份租赁合同。由于搬家是一件很让人苦恼的事，所以有人就会问房屋租赁合同最长期限是多少年，对此律盾小编作出了以下解释，一起看看吧。

• 单方终止合同需要对方同意吗 2020-03-27

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么单方终止合同需要对方同意吗？下面跟随律盾小编一起来了解一下吧。

• 违约金和损失赔偿可否同时主张 2020-10-10

  在合同模板评审讨论中，对于同一违约事实，能否同时主张违约金和损失赔偿的问题，存在不同意见。律盾小编为您整理了相关内容，和小编一起看看吧。

• 中介是否可以拒还定金 2020-03-24

  收到交来的钱或物,写给送交者的作为凭据的条子,叫收条.一张完整的收条包括标题,正文,署名和时间四部分.但按会计法的要求，收条不能作为会计凭证入账。 法律咨询： 昨日（22日），通过业务员租房。与该业务员谈好的条件是，装修地板砖，厨房，电线线路等，该业务员也对此承诺。并表示会在3天左右完成装修，然后再通