 合同效力纠纷

根据《合同法》规定，当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，导致，当事人对合同效力的认识出现分歧，从而产生的合同效力纠纷，可以诉至法院请求法院依法确认。

• 谈我国劳动合同制度的两个问题 2020-03-13

  摘要：基于劳动法律关系主体现实的不平等性，劳动法越来越多地表现出私法公法化”的趋势。我国《劳动法》不仅要符合私法原理，而且从某种意义上说还带有行政法的色彩，呼唤更多的公权力的介入。我国劳动合同制度中，关于劳动合同关系建立的规定并不能保证劳动合同的要式主义，对于劳动合同解除的规定也略显宽泛，所

• 营业性房屋租赁合同纠纷案件增多原因及对策 2020-03-13

  随着商品经济进一步发展，城市功能定位进一步明确，营业性房屋引发的租赁合同纠纷呈多发态势，在一定程度上影响了商业活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究，分析特点、原因，并提出解决对策。一、营业性房屋租赁合同纠纷案件特点1、数量不断增多。2004年以来，该

• 论无效合同的法律效果 2020-03-13

  法国旧法中，“无效”与“撤销”具有不同含义，但法国民法典在使用这两个概念时，并未加以区别。［1］德国民法则严格区分了无效与撤销，将法律行为分为无效法律行为、效力未定法律行为与得撤销法律行为。我国合同法沿袭了德国法的规定，将合同分为无效合同、效力未定合同与可撤销合同。一般认为，无效法律行为，不需要透

• 劳动合同若干法律问题研究 2020-03-13

  「摘要」劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式。各国对劳动合同的法律属性有不同的定位，本文划分了三种主要的类型，并重点分析了我国劳动合同的性质，指出劳动合同应独立于民事合同，应扩大劳动合同的适用范围。现实中大量存在的事实劳动关系与劳动合同法律的适用有关，只有完善劳动合同立法，才能有利于解决事

• 无效合同的评判 2020-03-13

  合同效力评判是正确处理合同纠纷案件的前提，而对无效合同的评判却是其中的难点之一。当前，理论和实务界都反复强调要慎重确认合同无效的问题，但如何评判合同无效却有许多值得商榷的地方，笔者试对此谈些看法。

• 租赁合同未备案不影响合同效力 2020-03-26

  马先生问：我租了一个门脸，签署了租赁合同，现在不想租了，我能以这个租赁合同没有备案为由主张租赁合同无效吗？

• “一房二卖”合同效力的判定规则 2020-03-26

  案情简介 2002年马某以115万元的价格购买了一处上海某小区的预售商品房，2003年7月，马某以158万元的价格将该房出售给张某，双方签定的购房合同约定，签约当日由张某先支付总房价的50%，马某将房屋交付给张某，余款由张某在60天内支付，支付余款当天双方共同至房屋交易中心办理过户手续。后张某按约支付了房款

• 依法成立的合同效力的规定 2020-03-27

  根据合同法的自愿原则，订不订合同、与谁订合同、合同的内容如何等，由当事人自愿约定。但是，合同依法成立生效以后，对当事人就具有了法律约束力。所谓法律约束力，就是说，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务

• 损益相抵的适用 2020-03-01

  损益相抵的适用“损益相抵”是限定违约损害赔偿范围的第三个重要规则，但为合同法所遗漏，审判实践做法不一，需要统一。虽然合同法试拟稿第85条规定：“受损方因对方违约而获得利益，计算损害赔偿时，应当扣除所获得的利益”，但最终却被删除了。现行合同法对损益相抵未设规范。我们认为，这是我国合同法的一个遗漏。因为在

• 共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力如何认定 2020-03-05

  在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上，应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中，处分人是以自己的名义将处分权不属于自己的物进行处分；而在无权代理中无权代理人是以他人的名义为民事行为，这一根本区别决定了无权处分与无权代理适用不同的处理规则。因此，应以出卖人是否以共有人的名义出卖共有物为标准，分别予以