 其它房产知识

• 交房 办证与诉讼时效问题 2020-03-20

  关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在两年诉讼时效期间内行使，超过两年诉讼时效期间请求出卖人交房的，因其怠于行使权利的状态经过诉讼时效期间丧失胜诉权。第二种意见，买受人在约定交房期

• 二手房交房全攻略 如何避免交接纠纷 2020-03-20

  在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。 1.结清水表账单 自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过

• 房屋交接双方的义务责任 2020-03-20

  合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商“交”的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》，如果房地产商不能出示合同第八条约定的文件及本条对住宅交付要求的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

• 单位工程竣工验收及公司房产交接管理办法 2020-03-20

  单位工程竣工验收 一、竣工验收准备工作： 1.完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。 项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目

• 房屋交接中，买卖双方的义务与责任 2020-03-05

  合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商“交”的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》，如果房地产商不能出示合同第八条约定的文件及本条对住宅交付要求的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

• 单位集资房纠纷适用什么法律 2020-03-10

  单位集资房是单位向政府申请划拨土地后，与向职工筹集资金合作共同的房屋，单位集资房的产权一般是国家所有的，而在实践中因集资房产生的纠纷非常多，那么单位集资房纠纷适用哪些法律?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 购买集资房要什么条件 2020-03-10

  集资房是我国一种特殊的房屋，由单位向职工集资资金后兴建的，而职工往往不具有集资房的所有权，或者只有部分所有权，集资房的土地通常是划拨取得的，那么购买集资房要什么条件?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 工厂集资房转卖需要什么手续 2020-03-10

  集资房是属于经济适用房的组成部分，集资房建好后，由用人单位分配给单位的职工，而集资房的所有权并不是归职工所有的，如果要上市交易需要一定的条件，那么工厂集资房转卖需要哪些手续?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 集资房是什么性质的房 2020-03-10

  集资房是我国房屋的类型之一，目前我国对集资建房的审批是非常严格的，已经禁止国家机关单位集资建房，而集资房的用地一般是划拨取得的，那么集资房的性质是怎样规定的?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 政府集资房是什么房 2020-03-10

  兴建房屋是肯定要用到土地，如果在国有土地兴建房屋的，需要向政府申请国有土地使用权，国有土地使用权取得的方式有出让和划拨两种，那么政府集资房是属于什么性质的房屋?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。