一、个人借贷房产抵押是否受法律保护(《担保法》自2020年12月31日废止)

人之间借贷用房产抵押是受法律保护的，但需要在住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权才生效。

根据《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、房产抵押流程

现实生活中，房产抵押往往是因为贷款或者其他借贷关系而产生的，双方就房屋的抵押意思表示达成一致时，需要向房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记，一般需要提供下列文件：

1、抵押当事人的身份证明或者法定代表人身份证明;

2、如代理人办理，应有法人代表或者当事人授权的委托书;

3、借款合同;

4、抵押合同;

5、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》;

6、如果抵押物属于合资企业的或者股份公司拥有的，应有董事会同意抵押的决议书;

7、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

8、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人的同意的书面文件;

9、登记部门认为需要的其他资料。

三、最新资讯(《民法典》于2021.1.1生效)

《中华人民共和国民法典》

第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

私人之间进行借贷，并且签订了房屋抵押合同后，房屋抵押合同有没有效，要依据主债务有没有效和是否办理了抵押登记而定，主债务有效并且办理了抵押登记的，房屋抵押合同生效。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律盾进行咨询。

以上就是小编为大家整理的内容，个人借贷房产抵押是受法律保护的，根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的，如若还有相关法律问题，可以上律盾进行咨询。