房租重复抵押是否经济犯罪
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2020-05-14
在现实社会中,相信有不少人都了解到关于房租重复抵押构成经济犯罪的问题,在司法实践中,我们都知道根据法律规定,抵押权顺位在前的优先受偿。对此,律盾小编在下文为您具体介绍有关房租重复抵押是否构成经济犯罪,希望分享的内容能够有所帮助。
房租重复抵押是否经济犯罪
不是。根据《担保法》规定:房屋重复抵押不属于违法行为,只要房屋价值超过要抵的款项即可,重复抵押时是,如房屋价值不如所抵押的款项高,则超过部分视为无抵押。
此外,抵押权都是有顺位的,顺位在前的抵押权优先受偿。由于设定抵押都要通过登记方能生效,因此推定后设立的抵押权人了解前面抵押权的存在,如果双方无法协商一致,则无法重复抵押。
综合上述,小编整理有关房租重复抵押是否经济犯罪的相关内容。由此可见,答案是否定的。实际上,房屋重复抵押不会构成经济犯罪。因在重复抵押时,其房屋价值不如所抵押的款项高,故而超出部分被视为无抵押。如果你对这方面还有更多问题,律盾提供专业法律咨询服务。
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