贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗

来源:互联网整理 | 2020-03-10
如果他能进行抵押贷款,通常是有抵押物才可以进行贷款的,如果我们的抵押物是建筑物的话,那么是否可以将建筑物下面的土地进行抵押了?相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律盾小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权可以吗

没有土地所有权,不能进行抵押

在建的房屋可以做抵押贷款的,属于在建工程抵押

在建工程抵押抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式,因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点,在满足银行拓展客户的同时,又可解决的融资需求,现广泛地被银行所采用。

以上内容就是相关的回答,在我们国家土地有两种性质,一种是国有土地,另外一种是集体土地,我们无论是什么土地都是没有土地所有权的,拥有土地所有权都应该是国家。如果您还有其他法律问题的可以咨询律盾相关律师。

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