政府出让的土地可以对外抵押吗

来源:互联网整理 | 2020-03-10
政府是我国国有土地的管理者,政府的土地管理部门有权依法出让土地,并且收取土地出让金,那么政府出让的土地能不能对外抵押呢?下面由律盾小编为您进行相关知识的解答。

政府出让的土地可以对外抵押吗

依据我国相关法律的规定,政府出让土地后,受让人交纳土地出让金的,取得土地使用权,而土地使用权是可以对外抵押的。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条规定:土地使用权可以抵押。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定:土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。

地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条规定:土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。

抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定:土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

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