抵押权大于债权吗

来源:互联网整理 | 2020-08-28
依据我国相关法律的规定,抵押是债务担保的方式之一,抵押合同办理抵押登记后,债权人拥有抵押权,当债务人不偿还债务的,可以实现抵押权,那么抵押权大于债权吗?下面由律盾小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、抵押权大于债权吗

多个债权人对同一个债务人申请执行的,如果有抵押债权的,抵押债权优先于普通债权受偿。所以抵押权大于普通债权。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(节选)

88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。

一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

二、抵押的方式

抵押方式包括以下几种:

1、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。

2、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产。

3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

4、财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

5、共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押。

6、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,多个债权人对同一个债务人申请执行的,如果有抵押债权的,抵押债权优先于普通债权受偿。所以抵押权大于普通债权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律盾进行咨询,律盾有专业的律师为你解答。

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