 房屋租赁

• 办理房屋租赁登记时 租赁当事人须提交哪些产权资料 2020-03-20

  租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件： （一）国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一： 1、《房地产权证》； 2、房地产权属证明书； 3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同； 4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协

• 房屋租赁合同登记的法律问题 2020-03-20

  房屋租赁合同登记的条件 1.出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人; 2.房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为; 3.房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承

• 未经行政部门登记备案的租赁协议是否无效 2020-03-20

  民法通则规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以要求人民法院宣告该房屋买卖行为无效。” 《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。答订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人

• 郑某诉李某房屋租赁纠纷（李某上诉）答辩状 2020-03-09

  答辩状

• 郑某诉李某房屋租赁纠纷一案代理词 2020-03-09

  代理词

• 出租违章建筑的房屋租赁合同效力及其处理办法 2020-04-15

  [案情]原告李某将自建违建房出租给被告张某，双方于2000年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元。到期后，双方口头协议续租一年。但到期后，被告张某拒付租金，并继续使用违建房。现原告李某要求被告张某腾房并给付拖欠租金27000元。一、该租赁合同是否有效1、该租赁合同无效。理由是依据《中

• 房屋租赁纠纷起诉状 2020-03-14

  民事起诉状 (2006)环球经律民函192号 原告：薛XX，男，汉族，1966年1月29日出生，住址：广州市XX路XX号地下，邮政编码：510000，身份证号码：440104XXXXX9191，手机：13710XXXX33。 委托代理人：广东环球经纬律师事务所律师：王*鲁、卢*光 被告：李XX，男，汉族，1966年11月16日出生，住址：广州市天河区银河XX桥40号之一

• 小心房屋租赁纠纷 2020-03-14

  先审证件再租房 宋-屏租赁黎明的房屋开办商场。花了1个多月的时间，投资50余万元装修好，将大部分货物调了回来。开张之际，却被通知不准营业。原来，问题出在房屋上，黎明当初建房时，没有办理过任何审批手续，房屋属违章建筑，土地管理部门已经作出决定，要求予以拆除，并向法院提交了强制执行申请书。 建言：签订租

• 房屋租赁怎样避免法律纠纷 2020-03-14

  近几年来，苏州房地产市场经历了一个快速发展期，住房、厂房、商铺的租赁活动也相当活跃。由于租赁合同约定不完善等原因，房屋租赁中的法律纠纷也频繁发生。今年5月1日，《苏州市居住房屋出租管理办法》颁布实行。2008年6月1日起，最新版的房屋租赁合同也已在全国范围内启用，在房屋基本情况，房屋维修，合同解除，违约责任

• 房屋租赁纠纷的防范 2020-03-14

  防范办法和解决措施租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。. 1、业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能